12/21/2009
BANDO
PER L’EROGAZIONE DI CONTRIBUTI
PER LA TINTEGGIATURA ED IL RESTAURO DELLE FACCIATE NEL CENTRO STORICO DI TAGGIA
Anno 2009
in esecuzione alla Deliberazione di Giunta Comunale n° 362 del 01/12/2009
Articolo 1. Finalità ed obiettivi.
Il presente bando disciplina l’erogazione di contributi a proprietari , comproprietari anche rappresentati dai propri amministratori di condominio, degli edifici ubicati nel centro storico di Taggia all’interno della zona perimetrata in rosso di cui all’allegato A al presente bando
ai fini della riqualificazione abbellimento e rinnovamento dei fronti edilizi.
Articolo 2. Definizioni
Si definisce edificio la particella edilizia iscritta al nuovo catasto edilizio Urbano e che , comunque, presenti un fronte unitario verso una o più vie pubbliche o verso l’esterno dell’abitato.
Articolo 3. Interventi ammissibili a contributo
Sono ammesse a contributo le spese sostenute per la riqualificazione delle facciate degli edifici ricadenti nel perimetro di cui all’allegato A del presente bando ed, in generale, tutte le opere esterne sottoposte a deperimento e il mantenimento dell’aspetto decoroso dell’edificio con interventi di manutenzione e restauro delle facciate tenendo conto della necessità del riordino degli impianti tecnici esterni, la posa sottotraccia degli impianti di rete,nonché l’eliminazione di impianti e sovrastrutture obsoleti di qualsiasi natura con esclusione di tetti, porzioni di tetti a falde e/o di coperture piane (con esclusione di eventuali poggioli facenti parte integrante delle facciate).
Le voci di Computo metrico ammesse a contributo sono quelle indicate nel documento “Guida” allegato B al presente bando applicando i prezzi contenuti nel PREZZARIO OPERE EDILI ANNO 2008 - UNION CAMERE LIGURIA .
Voci non ricomprese in tale DOCUMENTI potranno essere inserite in caso di particolari lavorazioni, ma dovranno essere debitamente documentate con indicazione dell’ubicazione dell’intervento e del prezzo unitario applicato, al fine di consentire all’Ufficio di valutarne la congruità.
Le voci ritenute non sufficientemente esaustive e chiare verranno eliminate dal Computo e quindi non soggette a contributo.
E’ richiesta obbligatoriamente la presenza di un Direttore Lavori, anche in caso di manutenzione ordinaria, il cui nominativo dovrà essere segnalato contestualmente alla presentazione dell’istanza, con la precisazione che ogni eventuale modifica (revoca dell’incarico da parte del/dei richiedente/i con sua sostituzione), dovrà essere tempestivamente comunicata al Comune con trasmissione del verbale riportante tutte le firme dei proprietari, per accettazione.
L’onere relativo alla Direzione Lavori potrà essere inserito nella domanda per la richiesta di contributo.
L’importo massimo riconoscibile quale contributo per le spese tecniche è fissato nella misura dell’ 5% dell’importo globale ammesso a contributo per l’intervento.
Articolo 4. Tipologie d contributo
Il contributo sarà erogato nella percentuale del 25 % dell’importo delle opere ritenute ammissibili sulla base del computo metrico estimativo predisposto da tecnico abilitato e verificato dall’Ufficio Tecnico preposto al controllo.
Articolo 5 . Modalità di presentazione delle domande
Il contributo può essere richiesto:
· dal proprietario unico dell’edificio;
· da un comproprietario dell’edificio fatti salvi i rapporti interni tra comproprietari anche in relazione all’art. 1121 del C.C.;
· dall’Amministratore o altro legale rappresentante, (munito di delibera valida ed efficace del condominio o della comproprietà attestante la decisione di eseguire i lavori)
Accanto al nominativo del proprietario/i, aventi diritto al contributo, potrà essere precisato un diverso nominativo di persona, anche non proprietario, delegato alla riscossione del contributo (ad esempio il tecnico di fiducia).
Per richiedere il contributo dovrà essere presentata la seguente documentazione:
· Domanda in bollo secondo modello predisposto (allegato 1);
· Schema di proprietà ( Allegato 2);
· Elaborati grafici ( Allegato 3) costituiti da una planimetria catastale per l’individuazione dell’immobile oggetto di richiesta di contributo e da prospetti delle facciate dell’immobile in scala 1:100;
· Documentazione fotografica (allegato 4) - sufficientemente esaustiva delle facciate oggetto di intervento;
· Computo Metrico Estimativo (allegato 5 a titolo esemplificativo) - redatto da tecnico abilitato ed iscritto al relativo albo/ordine di appartenenza.
Il termine ultimo di presentazione delle domande è fissato alla data del 28/02/2010.
Articolo 6. Esame delle Domande
Sulla base delle domande pervenute l’ufficio tecnico provvederà all’istruttoria delle istanze al fine di verificare l’esistenza delle condizioni di ammissibilità al contributo;
Una volta completata l’istruttoria delle istanze e verificate le condizioni di ammissibilità al contributo, i soggetti proponenti verranno invitati a presentare idonea istanza per l’ottenimento del titolo abilitativo necessario per la realizzazione delle opere in base alla normativa edilizia ed urbanistica vigente o nel caso di manutenzione ordinaria, a comunicare all’Amministrazione Comunale l’intenzione di procedere così come previsto dal Regolamento Edilizio e nel rispetto delle prescrizioni che l’ente preposto alla tutela del vincolo eventualmente imporrà.
In caso di manutenzione ordinaria la comunicazione di cui sopra dovrà essere accompagnata, ai fini della assegnazione del contributo, dal nominativo della Direzione dei Lavori.
Qualora le istanze presentate comportino una quota di contributo eccedente le disponibilità di bilancio si procederà alla stesura di una graduatoria di merito tenendo conto dei seguenti criteri :
- istanze presentate per più fabbricati contigui;
- interventi a completamento di fronti già oggetto di intervento di recupero dei prospetti;
- a parità di valutazione farà fede la data di presentazione della richiesta di contributo.
La graduatoria rimarrà valida e potrà essere utilizzata in previsione di nuove disponibilità di bilancio.
La graduatoria verrà pubblicata all’albo pretorio del comune e comunicata ai soggetti proponenti.
Articolo 7. Termine per l’esecuzione dei lavori
I lavori ammessi a contributo dovranno essere ultimati entro 12 mesi dal rilascio del titolo edilizio necessario di cui all’articolo 6 ovvero dalla data di comunicazione di manutenzione ordinaria.
Si precisa che il titolo necessario alla esecuzione delle opere dovrà essere richiesto entro 60 giorni dalla data di comunicazione da parte del Comune di cui all’articolo 6 pena la decadenza del contributo.
E’ ammessa la proroga per un massimo di mesi tre da richiedere all’ufficio tecnico prima della scadenza del termine dei 12 mesi di validità . Tale richiesta dovrà essere debitamente motivata e verrà valutata dall’Ufficio competente
Articolo 8. Erogazione del contributo
Il contributo è liquidato in unica soluzione ad avvenuta esecuzione di tutte le opere e previa presentazione di perizia giurata di fine lavori - allegato C - redatta da tecnico abilitato con la quale si attesta che i lavori sono stati realizzati a regola d’arte secondo il progetto presentato e per le quantità indicate nell’istanza di ammissione a contributo.
Articolo 9. Revoca e/o decadenza del contributo
Il contributo potrà essere revocato nei seguenti casi:
a) per intervento realizzato in difformità o in assenza di titoli abilitativi
b) per false dichiarazioni
c) per mancata ultimazione delle opere entro i termini di cui al prevedente articolo 7 comprensivo di eventuali proroghe
d) per l’esecuzione dei lavori in violazione alle eventuali prescrizioni contenute nel titolo abilitativo.
Il Responsabile dello Sportello Unico per l’Edilizia
Arch. Giulio MARINO
* PER LA MODULISTICA CLICCARE SUL LINK “BANDI” DEL COMUNE DI TAGGIA
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